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1、什么叫公摊？
公摊可以从字面知道，现有一部分，大伙分摊。一般在楼书、房型图上标出是建筑面积，但这并非你所有有着的，在建筑面积中还包含公摊面积，仿佛厅堂、过道、走廊、楼梯口、电梯井道、主机房这类公共性一部分全是公摊面积。
2、有关公摊的计算办法：
公摊面积=建筑面积-套内建筑面积
公摊指数=总公共性分摊面积 /（套内建筑面积*总户数）
3、有关公摊，有这种专业常识你应该学会：
工程建筑经营规模、楼梯高度越高，公摊越大；一般公摊面积高层住宅＞花园洋房＞双层＞低层。
普通住宅的一般公摊占比：
低层：
1%-8%
双层：8%——12%
花园洋房： 10%——16%
高层住宅：
15%——25%
公共地区、设施越多，公摊越大，通常来讲，高端住房的公摊面积超越普通住宅。
公摊面积并非越低越好，公摊面积存有是有效的，房屋的公共地区也是生活水平的一部分。
