都说目前新房价格太高了，普通人买不起，而这样的情况下该如何解决，选择二手房就是的替补方法，二手房不光价格更低一些，而且相比新房来讲，并没差什么，就有一点，在二手房的税费价格上得要趁早了解知道，由于年数不一样的房子成本有的差距，那样满二年不满五年的二手房要交多少税费？二手房买卖步骤？
1、增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。同时规定：如果是出售供应购买时间不足2年的非普通住宅，需根据全额征收增值税；如果是出售供应购买时间超越2年的非普通住宅或者出售供应购买时间不足2年的普通住宅，需根据两次买卖差价征收增值税；如果是出售供应购买时间超越2年的普通住宅，则免征增值税；
满二年不满五年的二手房要交多少税费？
3、契税：基准税率3％，打折税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是初次购买面积不足90平的普通住宅缴纳买卖总额的1％；若买方初次购买面积超越90平（包括90平）的普通住宅则缴纳买卖总额的1．5％；若买方购买的房地产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳买卖总额的3％。
2、个人所得税：税率买卖总额1％或两次买卖差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅与购买时间超越5年。假如两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都需要缴纳个人所得税；另外假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税。
二手房买卖步骤？
购买房的步就是探寻房源，二手房的房源不像新房那样多，所以探寻二手房房源也是一件比较麻烦和浪费时间间的事情，探寻房源的途径有不少，既能够网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方法找的房屋，建议都要重视产权问题。
1、二手房买卖步骤确定房源
购房者选好了房屋之后，就能进入正式的房地产买卖环节了，虽然目前买房的话，不少都是需要交定金的，但购房者也可以选择跳过这个环节。过了交购房定金的环节就是交首付签购房合同的环节了，合同范例可到当地房管局官方网站下载，双方可自行修改。签协议是个细活，由于房地产买卖合同的内容有不少，每一项购房者都要细看。
2、二手房买卖步骤交首付签协议
选择贷款购买二手房的朋友就比全款购买二手房需要多办理一个贷款的步骤，因为银行审批房贷是需要有购房合同的，所以办理贷款的手续是需要在签订了购房合同之后进行。去银行做贷款申请需要交易双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、交易合同等。
3、二手房买卖步骤办理银行贷款
知道了满二年不满五年的二手房要交多少税费？二手房买卖步骤的问题状况，二手房的税费都不是不少，当然，即使这样，刚开始还是要有一些充分知道，文中对于这类常识的介绍已经非常全方位了，大伙知道之后就能了解如何才是最适当的税费，而整个的买卖二手房步骤，这方面手续不少，得一步一步仔细看。
