买房是大家生活中尤为重要的一件事情，相信大部分的家庭在面临买房的时候都会很慎重，有如此的心态是好的，毕竟买房是一件很专业的事情，购房者自己不懂的状况下，在买房之前就应该多学习一些购房常识，如此才能防止买到让自己后悔的房屋，那样买房是看单价还是总价呢？买房要考虑什么问题呢？
房屋的总价是依据房子单价和面积计算出来的，这两者有者密不可分的关系，所以在买房的时候，是综合这两个价格来对比房屋的性价比。但假如非要把房屋的单价和总价排一个高低的话，记者感觉房子总价的参考价值更高中一年级些，房子的总价一般而言即为房子买卖价格的总数，在反映房子的价值上，较具完整的意义，假如只看单价的话，购房者在对此问题认识不清的情形下，常常在购买房子后，却未能达到所预期的功用。
买房要看单价还是总价？
1、地段
买房要考虑什么问题？
2、绿化
买房绝对不能忽略了地段的重要程度，房子的地点好，价格就贵，但地段好的房屋更保值一些，即便是购买自住房也应该尽可能朝着好地段的方向去选房屋。通常来讲，商业区的房屋和郊区的房屋在价格上有非常大的差异，郊区的房屋总是是购房能力有限的朋友才会选择的房屋，郊区的房屋和市里的房屋价格能差一倍多，这也是常有些事。
3、停车位
伴随大家生活质量的提升，目前的购房者对于居住环境的需要也愈加高了，购房者在买房的时候也不可以忽略了居住环境的问题，必须要注意一下小区的绿化率。一般小区绿地率一般不应低于30％，注意容积率是不是过高及建筑与景观搭配是不是协调，带看园区时也应该注意绿地规划与沙盘是不是一致。
4、生活本钱
虽然目前城市里面的公共交通很发达了，但假如要出远门的话，还是有私家车更便捷一些，所以目前不少家庭都有了私家车，停车的问题，购房者在买房的时候也应该考虑到。大部分楼盘是带有地下停车位的，这个买房的时候可以问一下，可能停车位的价格还会给你低些，一旦买过房屋了，就不同了，到时候停车位的问题估计会麻烦不少。
以上就是关于买房看单价还是总价与买房要考虑什么问题的介绍了，买房的时候，购房者最关系的应该就属房子的价格了吧，其实购房者在看房时除去需要知道房子单价和总价以外，还有不少需要考虑的原因，期望记者所讲的内容可以帮助到你。
买房就是要长期居住的，长期居住在房屋里面的话，居住本钱的问题绝对不能忽略，这一点主如果针对产权性质不一样的房屋而言的。用来自住的房子，水电费自然要民用的才合算，商用水电费比民用水电费高好多，并且商用住宅的产权年限还要短一些，所以大伙在买房的时候，水电费的规范与房子产权性质也要问了解。
