财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：2016年完成立法，2017年全国开征。现在房地产税立法已列入立法项目，房地产税征收的进展加快。房地产税到底进展怎么样？在上海、重庆成为房地产税试点，房地产税征收的规范是什么？房地产税征收产生了什么影响？
继不动产统一登记推行之后，房地产税立法工作已经被提上日程。在3月11日的监督工作专题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：2016年立法工作已将房地产税法列到预备项目中，现在正在对立法中的重点难题进行研究论证和草案起草。
上海和重庆的房地产税在2011年1月28日其正式试点开征房地产税，距今已 过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房地产税法进展状况。加快房地产税立法有益于推进税费改革，现在，房地产税立法筹备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房地产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类。
房地产税列入今年立法预备项目
房地产税征收标准
刘秀文表示：现在大家正在根据立法规划和立法工作计划的相关需求，对房地产税改革与立法当中的重点、难题问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟，当令提请全国常委会审议。
1、房地产税在下列区域征收：
重庆政府、上海政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房地产税。重庆版税率为0.5%|1.2%，上海适用税率暂定为0.6%。在《房地产税暂行条例推行细节》中，对房地产税征收范围进行了规定：
②县城按县城镇地区的地区范围;
①城市按市地区的地区范围;
④工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房地产税的工矿区须经省税务局批准。
③建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包含所辖的村;
前款列举的产权人、营运管理单位、承典人、房地产代管人或者用人，统称为纳税义务人。
2、房地产税由产权人缴纳。产权是全民的，由营运管理的单位缴纳。产权是全民的，由营运管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房地产代管人或者用人缴纳。
房地产原值是指纳税人根据财务会计规范规定，在帐簿记载的房地产原值。对纳税人未按财务会计规范规定记载，房地产原值不实和没原值的房地产，由房地产所在地税务机关参考同时期的相同种类房地产核定。（房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据）
3、房地产税根据房地产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产税征收与其他税类型似，也或有免征部分，即个人或家庭在免征面积以内的住房，则可不缴纳房产税。同时，因为房产税是地方税种，免征面积也将依据地方住房状况针对性划定。
4、房地产税的税率。根据房地产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;根据房地产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
1、房产税能在一定量上抑制持有多套房；
房地产税开征的影响
3、房产税征收，还可以调节贫富差距。房产税是直接税，比间接税更有益于发挥调节收入分配差距的功能；
2、房产税规范是使房产市场更健康运行；
不动产统一登记为房地产税立法提供了好的首要条件，现在，政府推进房产营改增的速度，为健全税收规范帮助。政府对房产进行了各种整理，下一步房地产税立法、开征可能随之而来。
4、股市影响方面：一是加剧市场情绪波动，二是加剧房产产业链有关板块的股价波动；
