说到公租房，有不少人都有听说过吧，由于这种房子是是政府的一种房子，也是国家主如果针对一些比较低收入的人群来打造的一种房子，所以到现在为止，居住如此房子的人还是比较多的，但假如有了公租房可以购买产品房吗？下面就跟大伙说说，同时大家也来跟大伙介绍一下有公租房可以购买产品房？公租房的优势？
因为公租房落户入学之后，原本同在该地区的产品房业主的入学资源将遭到一定量及挤压，致使该类业主会产生更换学区资源的冲动。公租房对应的学位资源通常来讲，不会非常不错。作为保障性政策，只能保证基本的需要，更高层次的需要，需要通过市场来解决。
有公租房可以购买产品房
这就类似近期，热炒的新闻，公租房和产品房业主共用社区资源，致使双方矛盾一样。时间一长，会促进原本不想换房的业主产生换房动机，从而推高优质学区的需要。
国家之所以将进步公共出租住房建设作为解决目前住房困难问题的政策选择，是由于公共出租住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方法所具备的比较优势：
公租房的优势
2、公共出租住房能够帮助克服廉租住房和经济适用房的弊病。第一，公共出租住房扩大了保障范围，有益于解决夹心层住房问题。由于廉租住房只面向收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分区域的经济适用房和产品房价格相差无几。
1、公共出租住房有益于引导国民先租后买，合理住房消费。达成住有所居的目的，一般有两种方法：一种是购买住房，另一种是出租住房。据悉，在发达国家，初次购房人的年龄比国内要大不少，青年长期租房是一种常见状况。在日本、德国，初次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在2008－2009年间近32％的家庭靠租房解决居住问题，而在国内现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽略的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应从租到买、由小及大。公共出租住房为居民提供可出租适合房源，这不仅能够引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济重压，而且可以降低被买房群体的数目，对抑制过高房价起到积极推动作用。
第二，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政方法进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共出租住房则是面向中等以下收入群体出租住房，没有引发上述弊病的空间或土壤。
因为廉租住房、经济适用房和产品房三者之间不可以达成对接，形成两个数目庞大的夹心层，即收入超越廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超越经济适用房申请标准、但无力购买产品房的人群。而公共出租住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上达成了与产品房的对接。
二是国内城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷颁布限购令，导致私人出租住房很难成为出租住房的主体，进步空间较小；
3、公共出租住房有益于弥补个人出租住房的不足。在国内，个人出租住房主要存在以下不足：一是数目少，特别是在大城市可供出租的房子数目远远难以满足需要；
四是房子出租专业经营机构少，出租房子都是私人闲置房子，出租并不是最重要目的，稳定性差，出租房的居住功能存在缺点，很难达到产权房的居家成效。与此不同，公共出租住房则解决了个人出租住房数目短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数目充足、租期稳定、价格适当的住房。
三是因可供出租的房子远远难以满足需要直接致使了过高的租金和群租现象。
上面的内容有关有公租房可以购买产品房，公租房的优势的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。公租房有了的话，也是可以购买产品房的，但需要要退公租房，当大家在退公租房的时候，需要要写好退房是什么原因即可，大伙有空闲的时候，可以多进行看一看，也期望大家可以帮助到大伙。
