大伙都觉得目前的房子价格太贵，购房重压非常大，所以不少购房者会选择稍微便宜一点的房子来购买，譬如二手房、安置房等种类的房子，但无论是哪种房子，在买卖的时候都不可以粗心，房子买卖步骤复杂可能中途会产生问题，所以今天记者就来讲一下关于安置房能不能交易?购买安置房有什么需要注意的地方?
安置房能不能交易?
事实上，假如安置房是具备房子产权的拆迁补偿房子，它是可以进行交易的。拆迁安置房假如进行了产权登记并获得房子所有权证，是可以上市买卖的，房子权属证书是权利人依法拥有房子合法权利并对房子行占有、用、受益和处分的唯一合法凭证。
房地产证是房子产权的要紧证明，有房地产证的房子才可以得到法律的认可和保护，所以大伙必须要注意购买房子时，核查房子的房地产证。无论是什么性质的房子只有在获得房地产证后才能进行二次买卖，没获得房地产证是禁止上市买卖的。也就是说，假如拆迁安置房有有关法律证件，其买卖与普通房子没任何差别。
买安置房有什么需要注意的地方?
1、政策规定
安置房的起源一般是由于政府进行城市建设，或者其他公共设施建设的时候，对原区域的被拆迁住户进行重新安置所建的房子。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住用的房子。
2、房子价格
大伙应该注意关于安置房的价格问题，一般情况下安置房都是在签订了拆迁安置协议，但未出货房子的状况下出售交易的。因为中间相隔时间长、可能发生重大变化，尤其是假如价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户觉得我们的利益遭到了损失，因此拒绝交房，需要涨价，最后致使双方矛盾。
3、产权共有人
有些安置房可能不只是一个人，他还可能存在房子共有人，所以在买安置房的时候，必须要查了解房子的产权持有者问题，一面后续发生矛盾。产权共有人也是房子买卖中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房交易合同在订立时就来源明确、权属了解，假如拆迁户倡导合同无效，那样这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房交易带来风险。
4、房地产证
大伙必须要意识到房地产证对于房子的重要程度，有些安置房它的土地归国家所有是可以办产权证的，而筹资修建的安置房土地则没办法办理产权证的。有产证的安置房交易才是合法的，假如没产权证就是小产权房，购房者也就没产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
以上就是记者今天跟大伙推荐的关于安置房能不能交易?购买有什么需要注意的地方的全部内容了，相信大伙看完以上常识后，对于安置房的交易需要注意的地方已经非常了解了，安置房本来就是是拆迁后的安置房子，所以环境是没产品房那样出色的，但假如想要购买经济便宜的住房，安置房其实也是很好的选择。
