购买顶楼的用户们都胡考虑是不是要打通闷顶，这个问题没统一的答案，智能说每一个人的需要是不一样的，在装修或者是买房的时候需要依据实质的状况而定。那样顶楼需不需要打通闷顶呢，有哪些好处和坏处吗。顶楼的房屋怎么样呢，这类有关的内容在购房的时候都是需要考虑的问题，下面记者就来做具体的介绍吧，让大伙了解关于顶楼闷顶的问题与买顶楼等有关的小知识。
假如真像楼主说的打通了闷顶，那样夏季顶晒的时候，客厅会非常热的，一般闷顶是不能住人的，它的主要用途其实就是为了隔热。楼主还是不要打通吧，不过我建议上面可以放一些杂物等。闷顶层有哪些用途就是用来隔热的呢，你讲这个隔热层打通了，热量客厅都散到客厅啦。假如怕热建议不要打通，打通之后楼层的空间变大了，开空调都没什么成效的，目前的夏季是愈加热了呢，开空调都没什么成效呢。
顶楼需不需要打通闷顶
顶楼的房屋怎么样
1、价格相对较低
1、顶层房屋的优点
2、受噪音干扰少
和其他楼层相比，顶层的房屋价格更低，打折更多，这是很显而易见的，尤其是在新房买卖中，顶层和标准层的差异更为明显。
3、采光、通风成效好
顶层有愈加清静的环境，住在顶层不只不需要担忧楼上邻居会吵到你，也由于楼层高，不需要担忧地面的噪音。还有一点尤为重要，由于目前的都是降层排水的技术，所以也少了楼上厕所排水与管道带来的噪音。
2、顶层房屋的缺点
顶层有愈加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好；楼层高，不会担忧采光，日照充足；加上有着很好的视觉景观，这类都是可以给生活带来愈加舒适的体验。
大家都说十顶九漏，有些建筑商偷工减料，用劣质防水材料，渗水情况可能比较紧急，虽然建筑技术是不断进步，顶层的防水和修复性能也是愈加好，但这所有的首要条件都是打造在开发商是不是负责上。也就说一旦房子水平不达标，顶层遭到的损失会是的。而且日常，渗水问题对于顶层住户来讲，甚至是常见的。
1、漏水
顶层在保温隔热的问题上和普通楼层有所差距。但假如楼盘的水平高，顶层的通风好，这类影响还是可以有效的减少的。
2、保温隔热的困扰
一旦遇见火宅、地震等等灾害，顶层相对于低层逃生困难程度要大不少。但也有人说，若是地震，顶楼可以被挖出来也可能。
3、面对灾害，逃生困难程度大
顶层可能遇见水压问题，停水停电时的影响，并且出行相对不太便捷。
4、水压小、出行不便
1、注意查询设计结构和用材
3、购买顶层应该注意些什么？
2、注意查询排水系统
购房者在收房时，别忘记到到楼顶亲自查询其防水和隔热层是不是完好，是能确认一下防水和隔热层是不是达到一般需要的20－25cm厚。
3、注意查询水压是不是足够
计划购买顶层的购房者，能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有肯定的水量）进行测试，一段时间后，回屋查询室内有无漏水、渗水痕迹，以此判断房子是不是有问题。
4、注意查询小区消防设施
购房者可以直接在房子内打开水龙头，查询水流量大小，也可以通过询问小区现有住户知道平常的供水状况，询问得知的状况总是都比较真实。
5、注意查询有无阁楼及其高度
购房者看房收房时，可以顺便查询一下楼道里是不是有公摊面积被占用导致拥堵，查询楼栋内的消防设施是不是能正常用。
上述的内容介绍了关于顶楼需不需要打通闷顶这个问题，假如打通的话夏天会非常热的，而且也需要做好隔热的手段，所以说相对来讲的话不打通也是很好的选择。买房的时候有方方面面的问题要懂，譬如说顶楼的房屋怎么样这个问题，需要依据具体的人群和需要来选择，毕竟每一层楼都有利弊之分的，这类有关的内容都可以参考。
有不少开发商为了促进顶层住房的销售，会有赠送阁楼的说法，但依据国家有关规定，高于2．2米的部分才会被计入建筑面积，因此在购买时应该注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的，也就是说房地产证上是没有关面积证明的。所以，假如阁楼低于2．2米，关于其用功能的部分，必须要在房子权属登记中明确其用权利的归属；
